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毛坯房收房时一定注意这些细节,验好才能收房! (装修前的准备工作)

毛坯房收房攻略

一、毛坯房的验收顺序

1、应该先看外部

● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

毛坯房的验收顺序

2、然后再查内部

● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

毛坯房的验收顺序

3、最后测相邻

● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

毛坯房的验收顺序

二、毛坯房收房时的验房细节

1、验水电

①首先要检查水、电表的读数是否正常,如果存在数字过大的情况,一定要及时处理。

毛坯房收房验房细节

毛坯房收房验房细节

②验电路的时候,一般家装会涉及到强电箱和弱电箱,要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准,距离是否在1米以上,否则容易造成信号的干扰。

毛坯房收房验房细节

③验水路的时候,要注意水路是否通畅,具体可以接一桶水,倒入每个地漏,看排水有没有堵塞的情况,这个一定要认真检验,否则以后会严重影响生活起居。

2、验门窗

验门窗首先要看门窗的玻璃是否有“CCC”标志,检查门窗的密封条是否完好无损坏,玻璃有无破损,开关是否顺畅等细节问题。

毛坯房收房验房细节毛坯房收房验房细节

3、验墙面平整度

用靠尺紧贴墙面,检查验墙面的平整度,一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外,还要注意房间内阴阳角的垂直问题。

验收毛坯房墙面

4、验房间的方正

这个比较简单,可以简易的使用卷尺来测量房间四个角相对的对角线,一般两条对角线长度误差在5公分内为合格的情况。

验收毛坯房方正

5、验墙面空鼓

用空鼓锤检查所有的墙面,注意一间房空鼓不能超过两处,同时,还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查,以便装修施工前及时修补。

验收毛坯房墙面空鼓验收毛坯房墙面空鼓

✎ 毛坯房验房时发现问题后,首选要保留好证据,尽量配合房地产开发商进行整改检修,尽快解决问题,才能让入住之后的体验变得更加舒适!戳下方图片,可提前了解明年你家装修需要多少钱哦!

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